Vous souhaitez investir dans la location meublée à Angers ? Nous vous guidons pour choisir les meilleures stratégies et endroits qui attirent en nombre les locataires.

L'investissement en location meublée est une opportunité de taille qui vous permet d'avoir un bon retour sur investissement. Dans la ville d'Angers, il y a plusieurs endroits susceptibles de vous intéresser.

Investissement en location meublée à Angers

Investir en location meublée dans la région d'Angers vous fera profiter d'une série d'avantages. Cette option donne l'opportunité aux investisseurs de réaliser des rendements optimisés.

location meublee angers

La location meublée est un investissement qui a le vent en poupe puisqu'il permet aux propriétaires de louer à un coût 20 % plus cher que les locations vides. Ils profitent également d'une facilité dans la formulation des contrats de location et d'une fiscalité allégée grâce à différents dispositifs de défiscalisation :

  • Dispositif de Location Meublée Professionnelle (LMP) ;
  • Dispositif de Location Meublée Non-Professionnelle (LMNP) ;
  • Dispositif Censi-Bouvard, etc.

Pour vous lancer dans l'investissement locatif, il importe de solliciter des conseillers pour vous prodiguer les bonnes stratégies financières afin d'avoir un rendement plus élevé.

Dans quels quartiers investir en location meublée à Angers ?

Angers est une ville moderne et en pleine évolution. Elle assiste à une croissance démographique importante grâce à plusieurs facteurs :

  • Participation de leur équipe de football en Ligue 1 ;
  • Ouverture d'une nouvelle patinoire de Hockey en ville ;
  • Deuxième ligne de tramway en voie de création ;
  • Réfection des centres de congé, etc.

Notons aussi que la mer est à une heure et demi de route. Tous ces éléments sont des avantages non-négligeables qui attirent locataires et investisseurs dans la région.

Les investisseurs qui optent pour la ville d'Angers doivent en effet choisir le centre-ville pour s'attendre à un rendement de plus de 8 %. Les quartiers à privilégier sont :

  • Quartiers Doutre ; 
  • Les justices ; 
  • Gare ; 
  • Saint-Serge.

Les quartiers ci-dessus profitent d'atouts considérables. Ils disposent d'un attrait touristique exponentiel grâce à la modernité de leur transport. De plus, ils sont beaucoup plus prisés par la communauté estudiantine du fait de leur proximité avec les différentes universités et grandes écoles de la région.

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