Bordeaux se présente comme l'une des villes les plus sûres en France pour réaliser un investissement locatif meublé. Cela est particulièrement dû à son économie florissante et son emplacement stratégique. 

En effet, la capitale de la Nouvelle Aquitaine dispose de plusieurs atouts qui peuvent vous pousser à investir dans l’immobilier. Au cours de cet article, vous en saurez plus sur l'évolution du marché immobilier dans la ville de Bordeaux.  

Les logements les plus demandés pour la location meublée à Bordeaux 

Le moins que l'on puisse dire c'est que le marché immobilier bordelais est très actif, notamment dans les locations meublées. D'après une étude menée par l'INSEE, 66% des habitants bordelais sont des locataires et 30% des logements loués à Bordeaux sont des studios qui sont principalement occupés par des étudiants. investissement location meublee bordeaux

En effet, la ville du sud-ouest français attire un grand nombre d’étudiants chaque année, en raison de l’implantation de grandes universités reconnues et des écoles de commerce réputées, comme : 

  • l’Université Bordeaux II ;
  • Kedge Business School ;
  • BBA INSEEC.

Les étudiants représentent 12% de la population de Bordeaux. Une autre étude a constaté que 61% des demandes de location meublée viennent des étudiants. Derrière les studios, viennent les logements T2 avec un taux de 29% des locations meublées bordelaises, ils sont principalement convoités par les jeunes couples et les jeunes travailleurs. Par ailleurs, le prix moyen du loyer à Bordeaux est de 15.46 euros par mètre carré. Voici un aperçu détaillé des prix mensuels d'une location meublée à Bordeaux :

  • 423 euros pour une chambre de 14 m² ;
  • 482 euros pour un studio de 24 m² ;
  • 520 euros pour un T1 de 27 m² ;
  • 648 euros pour un T2 de 43 m².

Notre sélection des meilleurs quartiers pour investir dans la location meublée à Bordeaux

Bordeaux possède 6 arrondissements qui contiennent chacun plusieurs quartiers. Pour vous aider à choisir le quartier idéal pour un investissement locatif à Bordeaux, nous en avons sélectionné, pour vous, 7 parmi les meilleurs, qui sont : 

  • Saint Michel ;
  • Le Triangle d’Or ;
  • Bordeaux Bastide ;
  • Bassin à Flot ;
  • Saint Seurin – Fondaudège ;
  • Bordeaux Euratlantique ;
  • Les Chartons. 

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