Si vous avez un capital et que vous trouvez que c’est le moment de l’investir, on vous conseille fortement de penser à l’investissement locatif meublé. Pour cela, il est préférable de cibler des villes touristiques ou bien des villes où les étudiants sont nombreux.
C’est pour cette raison qu’on vous propose dans cet article, un guide des bons endroits où vous pouvez lancer vos projets d’investissement à Nice.
Investissement location meublée Nice : le quartier des Musiciens
Qui dit Nice, dit forcément plages, touristes et monuments historiques. Le fait que cette ville soit située pas loin de la mer, indique que vos projets locatifs meublés vont avoir plus de prospects qu’ailleurs. Enfin, la ville de Nice attire près de 5 millions de touristes chaque année.
Parmi les lieux les plus recommandés pour installer votre investissement, on trouve le quartier des musiciens. Sans parler de la proportion des touristes qu’il peut attirer par an, ce quartier jouit d’une infrastructure très bien réalisée. De plus, la localisation des attractions, des restaurants et des plages fait de lui un endroit très stratégique pour un investissement dans la location meublée.
Cependant, on ne peut pas parler de ce quartier sans évoquer les prix parfois exagérés des appartements et des autres logements. Enfin, le mètre carré peut dans certains cas dépasser les 6 000 euros pour des logements qui ne sont même pas en état neuf.
Cependant, ces prix peuvent facilement être récupérés durant l’année. Que vous choisissez de louer pour une année universitaire aux étudiants ou bien par semaine aux touristes, le quartier des Musiciens trouve toujours des preneurs.
Investissement location meublée Nice : Vieux Nice
Au Vieux Nice, la situation diffère significativement. Malgré le fait que ce secteur fait partie de Nice, il bénéficie d’une atmosphère plutôt provinciale. C’est la partie la plus ancienne de Nice. Elle offre de bons prix concernant les appartements, les villas et les maisons. Voici un aperçu des prix dans cette région :
- Avec une rentabilité très appréciée, on trouve des appartements à 4 000 euros le mètre carré ;
- le Quai des États-Unis renferme des logements de luxe avec accès direct à la mer à 9 000 euros le mètre carré.
Investissement location meublée Nice : Nice Nord et ses collines
Nice Nord est un quartier en constante évolution qui se trouve dans les collines. Pour projeter un retour sur investissement, il ne faut pas hésiter à contacter un expert immobilier Nice pour y acquérir un bien. C’est un endroit où la vie est paisible et agréable. Près de la nature, la majorité des résidents sont des jeunes couples avec enfants et des retraités. Ces dernières années, la municipalité envisage de rendre le quartier plus dynamique. Nouvelles lignes de bus qui conduisent à la mer et au centre-ville, logements neufs, etc., aujourd’hui investir à Nice Nord c’est contribuer au développement dynamique d’une partie de la ville.
Investissement location meublée Nice : la promenade des Anglais
La promenade des Anglais figure parmi les lieux où un investir dans l’immobilier de grand standing. Afin d’acquérir un des nombreux appartements se trouvant en bord de mer et situés dans un endroit très prisé de la ville, il est possible de joindre un expert en immobilier à Nice. Des établissements luxueux parsèment le long de la promenade.
Investissement location meublée Nice : Fabron
Le lieu privilégié des actifs niçois est le quartier de Fabron. Situé loin du centre-ville sur les hauteurs, le prix du mètre carré est plus attractif que dans le reste de la ville. Les axes qui le desservent permettent de rejoindre facilement Sophia-Antipolis et l’aéroport. L’endroit propose un cadre de vie agréable, familial et calme. En y effectuant un investissement location meublée, la belle vue sur la mer qu’offrent les collines est un réel atout.
